Telegram批量拉人:REITs中长线投资价值浮现

admin 2个月前 (10-21) 财经 7 0

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9月成熟市场制造业PMI骤降,新兴市场制造业PMI也来到50荣枯值之下,就景气初升段、扩张期、末升段、衰退期四个阶段来看,目前全球市场正进入通膨、PMI降至50荣枯值之下的衰退初期,从景气循环对应产业配置观察,REITs产业表现相对佳,中长线REITs基金投资价值浮现。

日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示,进入10月后,美国企业开始公布第三季财报成果,预期REITs产业将有亮丽表现,当前美国整体REITs市价相对净资产价值折价接近20%,俨然成为价值投资焦点,在基本面推升下,第四季长照医疗产业可望优于大盘。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝分析,受到美股带动,REITs近期也有一波反弹,今年美国REITs获利强劲,分析师估计美国REITs获利将成长逾13%,优于全球股市及美国科技股,且依历史经验,Fed升息期间,美国房价跟着同步上涨,REITs具备抗通膨与高息防御特性,在超跌及获利强劲双优势加持下,第四季涨升行情看俏,现在是逢低买进时机。

群益全球地产入息基金经理人杨慈珍认为,全球公债殖利率高档整理,经济放缓风险增温,使得REITs市场波动剧烈,第二季财报REITs获利基本面及配息持稳,利率仍处高位,REITs利差吸引力低,短期震荡机率高,相对看好北美与亚洲REITs表现。

基本面推升 长照REITs中长线投资价值浮现 新加坡房地产REITs 现投资契机 日盛投信:基本面推升 长照REITs中长线投资价值浮现
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