环球ug电脑版下载:收了1000万定金后,中介竟说屋子不能卖了!房产局:条约无效

admin 2周前 (09-06) 财经 51 2

泉源:江苏新闻

最近,南京市民张女士反映,2019年12月尾,她通过中介公司买了套屋子,支付了50万元定金,约定今年2月支付剩余房款并过户。

可一直到了5月份,卖家都没有履约,不仅不愿收其余房款,还提出要退还定金,屋子不卖了。

房产中介全权署理

买主支付50万元定金

2019年12月,张女士从南京王祥房产经纪公司的销售小陈处得知,正荣润峯另有一批新房源出售。

环球ug电脑版下载:收了1000万定金后,中介竟说屋子不能卖了!房产局:条约无效  第1张

不外小陈示意她,这批房源已经不在开发商名下,而是属于一家名为"上海合印商业有限公司"的企业,中介公司作为居间方代为销售。

据张女士先容,小陈说衡宇按市场价5.2万元/平方销售给她,然则可以免去一定的税费,而且答应2020年2月28日解决过户手续。收了每户50万元的定金后,中介带人人看了屋子。

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由于正荣润峯的房源在两年前就已经所有售罄,销售小陈告诉张女士,条约是跟上海合印商业公司签署,王祥房产作为条约的丙方,代为收取50万元定金。

环球ug电脑版下载:收了1000万定金后,中介竟说屋子不能卖了!房产局:条约无效  第3张

那时,就连条约签约都是由王祥房产全权代庖,“之以是敢买是因为我查到,合印商业有限公司的法人、股东组成都是正荣地产的员工。”

自以为掌握了充实信息,张女士便放心跟销售小陈签署了购房条约。

甲方:上海合印商业公司
乙方:张女士
丙方:王祥房产
张女士示意,那时她跟销售约定, 于今年2月支付剩余166万元首付款和17.28万元中介费,并解决贷款和衡宇过户。
“卖房公司的人没有见到,中介声称是全权委托他们来卖这批房源的,他们是独家署理,以是中介费什么也都没有还价,中介频频示意他们之前已经卖掉了一批房源,这已经是最后一批了,肯定是没有问题的。”
今后,中介带张女士看了房,还把大门密码告诉了她。随后,张女士找了设计公司,给屋子封了阳台,购买了全屋定制家具, 总计花了约莫
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