澳门住宅楼宇生意3月份最先回升。(林嘉欣摄)
今年二月地产代理行的生意十分昏暗。(资料图片)
疫情后许多人睇楼,但成交宗数与睇楼宗数不成正比。(古今元摄)
美联澳门营业董事洪莉莉指,有6,000多中介争百宗生意。(资料图片)
中原澳门及横琴地产董事何兆恒以为,最受影响是工商舖位的中介。(资料图片)
新冠肺炎影响澳门经济,各行各业均受到差别水平影响。凭据财政局数据,澳门住宅楼宇生意在1月尾最先泛起下跌,2月上半月更只有21宗买卖,3月份最先回升。
地产经纪作为内陆楼宇生意的中介,疫情会否对他们生计大受影响呢?有业界坦言,疫情令成交量大减,个体偕行选择转行唔做;亦有业界冀放宽借贷让市民容易置业,这样对业界辅助较大。(文:陈嘉俊)
去年最先已受压
美联澳门营业董事洪莉莉接受接见时指出,去年最先住宅市场都不太好,主要是受到「辣招」政策影响,成交量最先下降。而去年的买家以「上车」客为主,投资者占比较少,而首次置业者,对给予中介的佣金会与投资者有差别,通常较「手紧」。而且,上车人士买入后甚少出售,导致交投减低,跟做投资客是截然差别。
另外,中介为争生意,减佣劈佣的事情几成常态,直接影响到经纪的佣金收益。洪莉莉亦示意,业界有萎缩的情形,主要由于6,000多人争有限生意,僧多粥少。
疫袭雪上加霜
今年疫情发作,令已最先受压的经纪业雪上加霜。有地产中介指出,在1月及2月时,许多生意都削减了许多,特别是2月份的时刻。洪莉莉指出,许多生意等同于停顿了,自己年头四开工,但延后到初九才开工。
1月时全澳只有三百几宗买卖,2月跌到只有二百宗不到。然而,受疫情影响去职的中介占比不多,主要因地产界履历了澳门几个高低潮,有已往履历,早已经镌汰了一批显示较逊的从业员。
工商舖数百人争几张单
面临疫情,业界生计会否泛起大影响?中原澳门及横琴地产董事何兆恒受访则以为,最受影响是工商舖的中介,他指第一季基本上商舖生意创新低,成交量是回归后最低,专做商舖的中介最受影响,基本是几百人争几张单,而疫情对餐饮业带来打击,有不少人选择结业,新租铺顶手情形亦削减。至于入职方面,何兆恒坦言由于多人了失业情形,来见工的人有所增加。
三月情形改观
直至去到3月才有改善,疫情后多了许多人睇楼,较业界预期的多,但成交宗数与睇楼宗数不成正比。缘故原由之一是市民「有时间」,平时有假期市民会去旅行,但现时不能外出旅游,许多人会有好奇心去睇楼。
洪莉莉以为,疫情缓和后买家信心渐增强,这是澳门与香港、珠三角对比差别之处,许多人对澳门 *** 有信心,信赖经济会逐步向好,而且澳门市场有足够消艰苦。
冀 *** 可放宽借贷
不外面临疫情打击,地产中介都冀望 *** 能放宽市民向银行借贷置业的限制。他们提到,疫情令楼市疲弱, *** 可在疫后思量一些政策 *** 楼市,建议银行在贷款方面可更天真,究竟澳门供楼人士坏帐率一直都低,借贷一直有优越保障。
揭发 揭发类型: -- 请选择 -- 详细形貌: 提交 作废 力报会员可享用谈论功效 注册 登录 谈论
力报会员可享用谈论功效
注册 / 登录
查看更多谈论 ,申博sunbet是Sunbet www.9cx.net指定的Sunbet官网,Sunbet提供Sunbet(Sunbet)、Sunbet、申博代理合作等业务。
网友评论
最新评论
活塞队大前锋伍德(右)是NBA第三位确诊的球员,今天传出他已完全康复,他在美国时间7日曾与爵士队交手。(资料照,美联社)我沙发没了
@USDT无需实名(www.usdt8.vip)
很好很好的文噢这情节我都想不到