中国长治网:年报难产、董事长一度成老赖,地产网红泰禾水逆照样溺水?

admin 5个月前 (05-01) 财经 55 0

中新网客户端北京5月1日电 (彭婧如)克日,地产“网红”泰禾正值艰屯之际。

年报“难产”、董事长一度变“老赖”、停牌重组保险业务等新闻,让各方人士忍不住举行种种解读和料想:一个做房地产的为啥要去加入保险业务?

泰禾的“水逆”依旧继续?

4月20日,因屡现危急听说被关注的泰禾团体公布通告称,拟延迟披露2019年经审计年度报告,成为排名前五十名房企中唯一一家宣布延迟披露年报的房企。

随后在28日,泰禾团体通告称,拟以刊行股份的方式购置其控股股东泰禾投资团体有限公司持有的永兴达企业(香港)有限公司(简称“永兴达”)100%股权。

通告披露,永兴达旗下拥有泰禾人寿保险有限公司(香港)100%股权、泰禾人寿保险(澳门)有限公司99.85%股权。前述两家公司从事保险业务。

与停牌重组保险业务同样值得关注的是,此前不久的24日,中国执行信息公开网信息显示,泰禾团体董事长黄其森被列入失约被执行人名单。失约被执行人俗称“老赖”,是指经各级人民法院认定的“被执行人具有推行能力而不推行生效法律文书确定的义务”的职员。

资料图:泰禾团体董事长黄其森。

泰禾团体董事长成“老赖”的原因是泰禾团体子公司东莞金泽置业与西藏信托之间的债务纠纷。东莞金泽置业与西藏信托此前曾约定,停止2019年12月31日止,东莞金泽置业应当归还西藏信托的债务连本带息合计约1.31亿元,同时西藏信托赞成东莞金泽置业分期清偿剩余债务本息。但到约定限期,东莞金泽置业上述义务所有未推行。

30日,泰禾团体通告称,经西藏信托向北京市第四中级人民法院申请,东莞金泽置业、泰禾团体与公司现实控制人黄其森先生的该项失约被执行人信息已删除。

“网红”泰禾去年举债、断臂求生

泰禾团体名声鹊起,是依附“院子系”的符号性IP崛起于中国各大都会和地产业界,其产物主打中国风。再配合明星营销、疯狂拿地、董事长“2000亿元销售额”的喊话,想不成“网红”都难。

依附着“院子系”产物在北京的乐成,2012年左右,泰禾团体最先加速扩储的措施,在深圳、北京等地拿下多块地王。这种激进的拿地,让泰禾团体背负重大的债务压力。从2018年最先,泰禾有了“水逆”的苗头。停止2018年终,泰禾团体合计欠债2112.47亿元,资产欠债率86.88%。

面临困局,泰禾团体在2019年最先通过出让项目股权,公布高息美元债等方式纾困。据统计,停止2019年终,泰禾团体一共公布了16次转让出售资产股权通告,16次出售资产,回笼资金到达近百亿元。其于2019年7月刊行的3年期、4亿美元债,年利率15%,利率之高,在那时引发烧议。

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