沧州二手网:王健林三年后重返青岛:9.57亿元拿下即墨区两宗地块

admin 4个月前 (12-02) 财经 75 0

三年后,大连万达团体董事长王健林决定要重返青岛。

4月28日,山东省青岛市即墨区以网上拍卖方式出让3宗地块,土地总面积192064平方米,计划修建总面积391135平方米,总起始价12.42亿元。

其中,万达地产团体以9.57亿元竞得JY20-85、JY20-86号2宗地块。

凭据土地出让文件显示,JY20-85地块成交价8.13亿元,楼面价4116元/平方米。该地块位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北。出让面积98819平方米,竞买保证金41000万元,修建密度≤30%,绿地率≥30%。

JY20-86地块成交价1.43亿元,楼面价1569元/平方米。该地块位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北。出让面积36653平方米,竞买保证金7500万元,修建密度≤30%。

凭据出让文件内容,两宗地块需要搭配出让,竞买人须单独申请,不接受团结申请,竞买人需在JY20-86号地块内依据计划建设一座地上商业修建面积不低于8万平方米的集中购物中心(不包罗专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场),且购物中心需整体持有并运营,不得支解销售。竞得人须在网上土地拍卖竣事后3个工作日内与即墨国际商贸城治理委员会签署《项目互助协议》。

值得注意的是,在拿地之前,万达在青岛注册成立了青岛万达地产开发有限公司。

工商资料显示,该公司注册成立于2020年4月21日,注册资本5000万元,法人代表为万达商业地产执行总裁、董事吕正韬,挂号住所在山东省青岛市即墨区鹤山路890号世贸大厦20层。经营范围包罗房地产开发(依据主管部门核发的相关许可证开展经营活动);房地产销售;物业治理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。唯一股东为万达地产团体。

青岛曾是王健林一心要打造中国好莱坞的梦想之地。

在青岛东方影都还未卖给融创中国(01918.HK)之前,那时还被称为万达文化旅游计划研究院的官网曾先容,万达团体在山东省青岛市投资500亿元,制作全球投资规模更大的影视产业基地――青岛东方影都。

万达那时称,这是全球投资更大的影视产业项目,也是天下唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功效,涵盖影视全产业链,全新的文化旅游项目。青岛东方影都项目占地376万平方米、总修建面积540万平方米,包罗影视产业园、影戏博物馆、影视会展中心等多个项目。万达团体称,将打造影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功效的全产业链。

在2013年9月22日举行的青岛东方影都影视产业园区启动仪式上,万达曾请来外洋一众大牌明星来为该项目站台。在那时的启动仪式上,王健林示意,青岛东方影都是落实国家文化强国目标的重大行动,是万达文化产业生长的重大战略,也是打造中国文化天下品牌的重大起劲。王健林示意:青岛东方影都是落实国家文化强国目标的重大行动,是万达文化产业生长的重大战略,也是打造中国文化天下品牌的重大起劲。

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