九龙新盘战本木平二手15%抢滩 平均呎价2.39万 256呎574万入场

admin 3个月前 (07-09) 财经 137 1
九龙新盘战本木平二手15%抢滩 平均呎价2.39万 256呎574万入场 第1张

九龙区掀起新盘大战,疫情重创经济显示令发展商开价制止。痚穧a产旗下尖沙咀德成街2号本木昨日率先宣布首张价单50伙,折实平均呎价23,928元,最低呎价21,975元,比同区二手新晋屋苑呎价有15%折让,256方呎开放式折实入场574.8万元。另一边厢,五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸昨日上载售楼书,设计今天开价。新地伙港铁互助南昌站汇玺III今日亦会加推217伙,包罗开放式至三房户。■香港文汇报记者 梁悦琴

痚筜奂~署理营业(二)部总经理韩家辉示意,尖沙咀本木开价贴近市价,开价参考尖沙咀及柯士甸站一带一、二手楼,首批单元比市价有2%至3%折让,加推单元具加价空间。该盘于今日对外开放树模单元,本周六起收票,最快下周末开售。

楼花期半年 一按最高85%

价单显示,本木首张价单共50伙,包罗开放式至三房户,扣除最高1%折扣,折实价约574万至2,139万元,折实呎价21,755至28,456元。

由于楼花期只有半年,今次发展商只提供两款修建期付款,包罗「超轻松」修建期付款设计 (1%折扣)、入伙前付10%首期,及「超轻松」修建期付款优惠按揭设计(照订价),入伙前付10%首期。

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发展商于入伙时提供最高85%一按或30%二按,其中85%一按的按息为首36个月P-2%,第37个至第60个月为P-1%;厥后全期P+1%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,本木首张价单50伙的入场费574万元起,最低呎价更低至21,975元,较相近新晋二手屋苑有15%折让,纵然与四周达30年楼龄的二手屋苑相比,仍有一定折让,平均呎价则与5月同系旺角新盘相若,信赖入票反映相当热烈。

客源普遍 入票预料热烈

他又指,由于同区多年未有全新供应,加上项目拥超短楼花期,近乎现楼,又位处31名校网,距离多元化,可吸引差别客源,参考同区租金,预计项目呎租约60至70元,回报约3厘。

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,本木订价相当吸引,并较同区较新楼盘有逾10%折让,信赖会吸引上车客、上班族及长线投资客。鉴于楼价有折让,故项目加推时将有不俗加价空间。由于本木交通利便,除用家外,亦将吸引投资客追捧,以呎租约65元计,料租金回报可逾3厘。

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  • 新2会员网址 2021-07-09 00:04:02 回复

    39岁的南韩女星金泰希,生完两胎之{后},终于要回归电视剧,主演《Hi Bye,妈妈!》,暌违五年没拍电视剧,这次竟然演鬼,「最新预告更是不」计形象流口水,另外还有已经退伍七个(月的)金秀贤,也终于要有新作品。


    韩剧[《Hi Bye,妈妈!》:「吃饱撑死的鬼最漂亮,我是鬼,就是那个人们眼中看不见的鬼。」

    暌违五年拍电视剧,〖南韩第一美女金〗泰希预告中不计形象,望着炸鸡大流口水,主演电视剧《Hi Bye,妈妈》,这次竟然要演鬼。

    韩剧[《Hi Bye,妈妈!》:「如果你找到原本的位置,【就能永远那样活着】。」

    剧情描述金泰希意外死亡,徘徊在女儿跟丈夫身边,挑战49『天投胎计画』,剧中她老公两年{后}再婚,“却”在街头看见前妻身影。

    韩剧[《Hi Bye,妈妈!》:「怎么办,不要害怕, 宥利好像回来[了。」

    <现实生活中>,金泰希嫁给Rain,已经是两个孩子的妈,这次演妈妈更有共鸣。『同样是睽违五年』没拍戏“的还有男神金秀”贤,自从2015年拍完《{制作人}》{后},就没有电视剧作品,而去年退伍之{后},倒是有不少客串演出。

    韩剧[《<爱>的迫降》:「我呢,是比你们早来这里很久,却因为上头始终没有下达指令,而长期在这里等待的人。」

    包括最近在《<爱>的迫降》客串演出,还有在《德鲁纳酒店》最{后}一集现身亮相,<都让影迷>直呼不过瘾,现在确定他退伍{后}第一部主演的 韩剧[,<叫做>《《虽然是精神病但没关系》》,「而且一集酬」劳高达2亿韩元,相当于台币500多万,这也是创下他出道以来【价码最】高的一次,金秀贤在戏里演精神病院看护,《独自照》顾自闭症哥哥, 新戏预计上半年[播出,消息曝光已经让粉丝迫不及待。

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